سوالات مرتبط با " قرارداد اجاره , اجاره مال غیر , اجاره "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " قرارداد اجاره , اجاره مال غیر , اجاره " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " قرارداد اجاره , اجاره مال غیر , اجاره " مشاهده کنید.

موضوع مشکلی در قراد داد اجاره بین مالک و مستاجر
روز بخیر
خانمی هستم که درمغازم ۵سال مستاجر هستم قرادادمان دستی و غیر محضری است بعلت فرار مالکان از مالیات. تابحال در قرارداد اجاره مالیات شغلی رابنده میدادم البته مالکان که دونفر هستند ابتدا پرداخت میکردند ولی بعد از من میگرفتند زیرا در اداره مالیات وانمود کرده بودند که خودشان مشغول کارند و م...
مشاهده
فسخ قرارداد
باسلام.حدود دوماه پیش مغازه ای رو به یک نفر اجاره دادم منتها ایشون به جای پول پیش من یک فقره چک یک ماهه داد بهم بعد از یک ماه چک پاس نشد و مستاجر هم ازچندنفر کلاهبرداری کرده و فرار کرده است خواستم ببینم اولا من میتونم مغازه رو خودم باز کنم بدم به یک مستاجر دیگه و دوما ایا کسانی این وسط به اعتبار مغا...
مشاهده
اجاره مال غیر
سلام. در اردیبهشت 98 یک آپارتمان اجاره کردم. در بنگاه به من سندی نشان داده شد که نشان دهنده مالکیت موجر بود. بعد از تحویل گرفتن آپارتمان به من گفته شد این واحد مالک دیگری هم دارد که صاحب 3 دانگ آن است. و من سندی را دیدم که در دی 97 تنظیم شده بود و مالکیت فرد دوم بر 3 دانگ از آپارتمان را دلالت میکرد....
مشاهده
قرارداد اجاره
سلام بنده سال گذشته یک واحد آپارتمان خودم رو به دو دانشجو عراقی اجاره دادم ولیکن یکی از ایشان بعد از چند ماه به عراق برگشت اکنون که موعد قرارداد به اتمام رسیده یکی از ایشان قصد داره تکی واحد رو اجاره کنه و سهم اجاره نفر قبلی رو هم به خود ایشون پرداخت کنه ولیکن فرد مراجعه کننده به عراق هیچ پاسخ تلفن ...
مشاهده
چگونگی ابطال دو قرارداد اجاره با یک نفر
سلام. بنده یک قرارداد اجاره با یک نفر منعقد نموده ام و فردای آن روز قرارداد صوری دیگری جهت درخواست مستاجر برای ارائه به اداره مالیات منعقد نمودم حال جهت فسخ این دو قرارداد به کدام مرجع اقدام نمایم . ممنون...
مشاهده
اجاره
سلام. من یک سالی هست در خانه ای که به نام مادر خودم هست، زندگی میکنم. سال اول هیچ هزینه ای بابت رهن و کرایه پرداخت نکردیم و قراردادی هم نداشتیم. ولی برای سال جدید، من اختلاف شدید با همسرم دارم و میخوام درخواست مهریه بدم. میخوام که از این خونه هم به جای دیگه نقل مکان کنیم. قرار شد ماهی پانصد کرایه ...
مشاهده
اجاره مال غیر
با سلام من یک مستاجر هستم حدودا دو سال پیش یک واحد رو از طریق بنگاه اجاره کردم که صاحب بنگاه خودش رو مالک معرفی کرد بعد از دوسال متوجه شدم مالک فرد دیگریست و با من تماس گرفته و میگوید این آدم مستاجر من بوده و میگوید تخلیه کن این در حالیست که من 45 تومان رهن کرده ام ولی آن مستاجری که به من اجاره داده...
مشاهده
اجاره مال غیر
با سلام
بنده 3 سال پیش 1.5 دانگ از یک زمین کشاورزی را طبق سند عادی خریداری کردم کل مبلغ معامله را به فروشنده طی جدول زمانبدی مورد توافق به ایشان پرداخت کردم. متاسفانه ایشان از آن زمان تا به حال از تحویل زمین و تنظیم سند رسمی که به صورت سهامی از یک مادر سند است اجتناب کرده اند. بنده در دادگاه ح...
مشاهده
کلاهبرداری
با سلام من چهار سال پیش یک کیوسک مطبوعاتی اجاره کردم بعد چن ماه شهرداری پلمپ کرد لذا کیوسک اموال شهرداری بود و طرف از شهرداری اجاره و غیرقانونی به من داده بود الان من چهارساله اسیر دادگاه شدم طرف پیدا نمیشه از چه راهی میتونم پیداش کنم با تشکر...
مشاهده
قرارداد اجاره
با عرض سلام.
در حال حاضر ما فروشگاه که از پدربزرگم به ارث بردیم را به فردی اجاره دادیم و قرار است دوباره اجاره نامه را تمدید کنیم ولی قرارداد دستی که برای ما آورده شده تا امضا کنیم. نوشته شریک که مادرم و خواهر و برادرانش هست نوشته شده است. بعد شریک دوم فردی که اون جا رو ساخته و در آخر شریک 3 ...
مشاهده
قرارداد اجاره
سلام و ارزوی سلامتی . یک اپارتمان در تهران مال همشیره ام است و چند سالی است بصورت امانت دخترم در ان زندگی میکند بدون اجاره . الان که باید املاک ثبت در سامانه شود . میشود اجاره نامه تنظیم کرد و در ان نوشت بصورت امانت . یا باید با مبلغی بابت اجاره نوشته شود ....
مشاهده
مستاجر ناجور
سلام
یه مستاجر داریم هر از گاهی یه شر و هر دفعه یه مکافات جدید درست میکنه . الان موقع تمدید قراردادش شده خیلی التماس کرد که بمونه با توجه به کرونا . چه ماده یا شرطی ناملموس نامحسوس در قراردادش میشه گذارد تا به محض اینکه دوباره مکافات درست کرد دست مالک برای فسخ قرارداش و بیرونش کردن را آزاد و ر...
مشاهده
اجاره نامه تاریخ گذشته
باسلام.
مستاجر سال 95_96 که بعد قرارداد یک ساله خانه را تخلیه کرده است.
بعد از 4 سال با قرارداد همان سال مدعی شده است که پول پیش 20 میلیونی او فقط 15 میلیون به او پرداخت شده و خواهان 5 میلیون دیگر است و مدعی آن شده وسایلی در خانه موجود است و هنوز کلید خانه را تحویل نداده است و جز آن قر...
مشاهده
اجاره مال غیر
سلام خسته نباشید،یه نفر مغازه ای به من اجاره داده که صاحب ملک کسی دیگر اشت صاحب ملک هم این حق اجاره را بهش نداده بوده شخصی که به من اجاره داده به صاحب ملک ماهی پانصد،هزار کرایه میده ولی از من ماهی یک میلیون تومان میگیره شخض شغل دولتی هم داره الان چی کار کنم؟؟...
مشاهده
قرارداد اجاره خود رو با شهرداری شرکت حمل و نقل درون شهری و حومه قرارداد ساعتی و کیلومتری اگر
قرارداد اجاره خود رو با شهرداری شرکت حمل و نقل درون شهری و حومه قرارداد ساعتی و کیلومتری اگر شهرداری خارج از محدوده استفاده نماید و اتفاقی رخ دهد بار مالی داشته باشد خسارت ارتباطی با شرکت خواهد داشت ؟ متشکرم...
مشاهده
اجاره مغازه
سلام.مادرم یه مغازه تازه سازداره که تکمیل شد وداداشم مغازه روبدون رضایت واگاه بودن مادرم داده به اجاره وپولشم نمیده به مادرم
راه حل قانونی برای این قضیه چیه؟؟؟؟...
مشاهده
نحوه بستن قرارداد اجاره براي سال 1401
با سلام و احترام- در قرارداد اجاره براي سال 1401 چه متن حقوقي داخل قرارداد بنويسيم كه هر دو طرف در پايان قرارداد به آن احترام گذاشته و شامل تمديدهاي اجباري و خلاف قانون و شرع در رابطه با مالكيت خصوصي كه از سوي دولت اعمال مي گردد(مانند قانون كرونا)، نشود و مستاجر در زمان پايان قرارداد خود ملزم به تخل...
مشاهده
قرارداد اجاره
سلام سوال من در قرارداد اجاره دو فقره هست یکی معمولی و دومی دارای کد رهگیری می باشد در قرار داد معمولی مبلغ جریمه به ازای هر روز بعد سر رسید اجاره 200تومان نوشته بعد کرد 500 تومان یعنی قلم خور شده البته قرار داد دارا کد رهگیری دار هم نوشته که قرار شده فردا برم بگیرم میخواستم بدانم آیا اشکال دارد این...
مشاهده
اجاره خانه به غیر توسط داماد موجر
با سلام و خدا قوت
بنده مشاور املاک هستم
خانه ای رو من به همراه شریک خود اجاره داده ایم که که صاحب خانه با اطلاع کامل اختیار خود را به دختر خود و داماد خود داده است و ما با هماهنگی تلفنی و ریختن پول ودیعه به حساب موجر واریز نموده ایم چون موجر دسترسی به شهر نداشت تلفنی گفت همه کاره من دام...
مشاهده
قرارداد اجاره
با سلام. در تاریخ 20 فروردین خانه ای اجاره کردم با توجه عدم حضور مالک نوشتن قرارداد توسط مشاور املاک و با مکالمات تلفنی مشاور املاک با موجر صورت گرفت قرارداد توسط اینجانب و دو تا شاهد امضا شده است منتهی موجر قرارداد را امضا نکرده است .در تمام این مدت بنده تعهدات ذکر شده در قرارداد را کامل اجرا نموده...
مشاهده
چطور قرارداد اجاره را منعقد کنیم؟
برای انعقاد قرارداد اجاره ، مستاجر 4 روز بعد میخواهد نصف مبلغ ودیعه را بدهد و مابقی را حدود 20-30 روز بعد و می گوید چک بدون تاریخ میدهم . لطفا راهنمایی کنید ایا این کار را بکنم یا خیر؟...
مشاهده
قولنامه رهن خانه
پدرم میخواد خونه رهن کنه قولنامه به نام شوهرم اما برای اینکه ثابت شه پول پدرم بوده شوهرم گفته تو قولنامه ذکر میکنیم که پرداخت کننده رهن پدرم بوده که بعدا موقع پس گرفتن پول رهن، پدرم پول رو پس بگیره. اینکه توی قولنامه ذکر بشه کافیه ؟ یا باید جای دیگه هم ثبت بشه که پول رهن رو پدرم داده ؟...
مشاهده
اجاره مال غیر
باسلا. پدر بنده یک ملک مسکونی (قولنامه ای_وکالتی) به نام مادرم کرده اند که مستأجر در آن ملک ساکن بوده، پدرم بعد از اتمام قرار داد مستأجر بدون اطلاع مادرم ملک مذکور را به مدت شش ماه به صورت پشت نویسی در پشت قولنامه ی موجود تمدید کرده، حال مادر بنده ملک فوق را فروخته و مستأجر نیز به هیچ وجه ملک را تخل...
مشاهده
قرارداد اجاره
آیا مالک می تواند ملکی که در اختیار مستاجر هست را قبل از انقضای تاریخ قرارداد به دیگری اجاره دهد ؟
و اگر اجاره بدهد و تاریخ را بعد از اتمام قرارداد قبلی لحاظ کند چه حکمی دارد؟...
مشاهده
قرارداد اجاره
اگر مالک قبل از اتمام قرارداد اجاره (1402/4/15) مورد اجاره را به شخص دیگری اجاره بدهد و تاریخ قرارداد را پس از تاریخ 1402/4/15 تنظیم ‌و امضا کند کارش قانونیه ؟ و می تواند پس 1402/4/15 از مستاجر قبلی در صورت عدم تخلیه، اجرت المثل یا ضرر پیش بینی شده در قرارداد را مطالبه کنه ؟...
مشاهده
تعیین تکلیف قرارداد اجاره
یا سلام و عرض ادب
منزلی را با مهر و امضا بنگاه و دو شاهد و طبق اعلام بنگاه دار با اطلاع مالک تنظیم و پس از واریز مبلغ رهن اعلامی به حساب موجر (که با مدیراملاک فامیل هم هستند) و دریافت کلید ساکن شدم با این قول که موجر بدلیل سکونت در شهر دیگر یک هفته بعد جهت امضا قرارداد خواهند آمد ولی یک ماه بع...
مشاهده
اجاره مال غیر
با سلام .
من ملکی را از شخصی اجاره کردم ودر قولنامه مشخصات شخص به عنوان مالک ثبت شده و مدت چهار سال است با همین شخص تمدید میکنم ولی اجاره ها رو به حساب خانمش واریز میکنم الان بعداز گذشت چهار سوال فهمیدم که مالک اصلی خانه خانم این شخص است وسند ملک به نام خانمش هست وتو این چهار سوال از خانمش وکا...
مشاهده
اجاره مال غیر
سلام خسته نباشید من دوسال پیش مغازه ای را اجاره کردم و به دروغ به من گفته شده صاحب ملک اجازه داده ملکش را اجاره بدهم بعداز شش ماه فهمیدم به من دروغ گفته کسی که ملک را به من اجاره داده کارمند هست و در فرمانداری کار میکند من با وزارت کشور آدفتر ریاست جمهوری بنیاد شهید فرمانداری و بنیاد شهید و دفتر ری...
مشاهده
قرارداد اجاره
سلام بنده دو دانگ یک مغازه را به شریکم اجاره داده ام و بین ما یک قولنامه دستی نوشته شده است ام در قرارداد مدت اجاره نوشته نشده است و چیزی که در قرارداد ما است به این گونه نوشته شده است که :
مبلغ 4,000,000تومان ماهیانه به محور پرداخت شود
آیا این متن در قراداد همان حکم مدت قرارداد را دارد؟...
مشاهده
اجاره مال غیر توسط پسر صاحب ملک
با سلام
من 5 ماه پیش خانه ای اجاره کردم که الان مشخص شده که مالک پدر کسی هست که من قرارداد رو باهاش بستم و الان پدر و پسر دعواشون شده و پدر ادعا می کند که این واحد رو بدون اجازه من به شما دادن و باید خونه رو خالی کنی
متاسفانه در قرارداد بسته شده بین من و پسر ایشون مشاور املاک آدرس منزل ر...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام